1. 招标条件

1.1 项目名称：瑶海区2024年度回迁安置房小区维修工程
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市瑶海区发展和改革委员会
1.3 批文名称及编号：关于瑶海区2024年度回迁安置房小区维修工程项目立项的批复、瑶发改投资〔2024〕57号
1.4 招标人：合肥市复兴置业投资有限公司
1.5 项目业主：合肥市复兴置业投资有限公司
1.6 资金来源：财政资金
1.7 项目出资比例：100%
1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：瑶海区2024年度回迁安置房小区维修工程设计施工总承包
2.2 招标项目编号：2024BFYGZ01711
2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。
2.4 招标项目标段编号：2024BFYGZ01711
2.5 建设地点：合肥市瑶海区
2.6 建设规模：本项目主要建设内容包括对瑶海区涉及7个街、镇、开发区（和平路街道、三里街街道、长淮街道、大兴镇、城东街道、七里站街道、龙岗）约23个回迁安置小区外墙、屋面、路面、电梯、雨污水管、消防等进行维修改造等。
2.7 合同估算价：5115.92万元
2.8 计划工期：240日历天
2.9 招标范围：本项目主要建设内容包括对瑶海区涉及7个街、镇、开发区（和平路街道、三里街街道、长淮街道、大兴镇、城东街道、七里站街道、龙岗）约23个回迁安置小区外墙、屋面、路面、电梯、雨污水管、消防等进行维修改造等，具体详见招标人需求。
2.10 项目类别：工程总承包
2.11 质量标准：合格

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1 投标人资质须同时满足下列（1）和（2）要求：
（1）施工资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。
（2）设计资质须具备下列条件之一：
①建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；
②建筑行业设计乙级及以上工程设计资质；
③工程设计综合甲级资质。
3.1.2 项目经理、设计负责人、施工负责人要求：
（1）项目经理要求：具备建筑工程专业一级注册建造师，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。
（2）设计负责人要求：具备一级注册建筑师资格。
（3）施工负责人要求：具备建筑工程专业一级注册建造师，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。
（4）项目经理与设计负责人不可以为同一人。项目经理与施工负责人可以为同一人。
3.1.3 投标人业绩要求：须同时满足以下①和②业绩要求，不限于在同一业绩合同中体现：
①自2019年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不低于3500万元的房屋建筑工程施工业绩；
②自2019年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同中工程总投资额不低于3500万元的房屋建筑工程设计业绩。
3.1.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：无。
3.1.5 财务要求： 无。
3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员方总数量不超过3家；
（2）联合体中承担施工任务的成员方，须具备3.1.1（1）施工资质要求；联合体中承担设计任务的成员方，须具备3.1.1（2）设计资质要求；
（3）联合体各方均须符合3.1.6 信誉要求；
（4）联合体中承担施工任务的