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呼图壁县园户村镇区域养老服务中心改造提升及设施设备项目（工程总承包）招标公告

1.招标条件

本招标项目呼图壁县园户村镇区域养老服务中心改造提升及设施设备项目（工程总承包）已由呼图壁县发展和改革委员会批准实施(呼发改投资〔2025〕57号)，建设单位为呼图壁县民政局，资金来源为中央专项彩票公益金和地方配套资金。项目已具备招标条件，现对该项目呼图壁县园户村镇区域养老服务中心改造提升及设施设备项目（工程总承包）进行招标，特邀请满足资格条件的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：

2.1.1 项目名称：呼图壁县园户村镇区域养老服务中心改造提升及设施设备项目（工程总承包）

2.1.2 建设地点：呼图壁县园户村镇

2.1.3 建设规模：新建一座轻钢玻璃生态庭院，建筑面积 803.60平方米，建筑总高度6.49米；由于生态庭院与原有建筑物贴临建设，原建筑物消防设计需要做相应改造；生态庭院内部及外部供老年人四季户内外活动的场地及其附属设施。维修原养老服务中心，内容包括适老洗手池、适老马桶、淋浴器、内门、 开水器的更换，新增如厕扶手、分水器包裹、走道及卫生间铺设防滑地胶。

2.1.4 总投资额：500万元。

2.1.5 总承包计划工期：计划开工日期：2025年04月21日，计划竣工日期：2025年08月30日，总工期132天(日历日)；其中设计周期10天（日历日）（含设计并通过图纸审核）。

2.1.6 标段划分：本项目招标不分标段。

2.1.7 质量标准：设计质量标准：满足国家及现行行业设计与施工验收规范、标准及质量检验评定标准要求和技术规范的约定。施工质量标准：符合设计图纸及国家有关标准、规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。

2.2招标范围：初步设计范围内工程设计(施工图设计、配合及指导施工全过程)及施工、设备采购及安装调试直至竣工验收、整体移交、缺陷责任期内修复和保修的全部总承包工作，并对工程的质量、安全、环保、工期和造价等全面负责，本项目为交钥匙工程，具体内容如下：

2.2.1设计工作包括：施工图设计、施工图审查和施工全过程的设计服务、指导竣工图编制等。施工图须经招标人确定并通过审查。

2.2.2施工范围包括：根据确认的施工图纸及发包人发出的与本工程有关的一切文件，包工、包材料、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包招标范围内工程通过竣工验收、包结算、包质保期内的维修等。

2.2.3 采购范围包括：与工程项目相关(初步设计及施工图载明的)所有建筑材料、设备的采购、运输、安装、调试运行、保管验收等全部采购内容。

3. 投标人资格要求

3.1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；

3.2、资质要求：投标人应当具备下列资质条件：

(1)设计资质要求： [工程设计综合甲级资质]或[建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质]。

(2) 施工资质要求：具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质和钢结构工程专业承包叁级及以上资质。

(3)安全生产许可证要求：具备有效的安全生产许可证(如为联合体投标，施工单位具备) 。

(4)在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

(5)新疆维吾尔自治区区外建筑企业应按照《关于进一步推动自治区建筑市场统一开放的通知》(新建建〔2018〕10号)要求，提供有效的信息报送手续。

3.3、工程总承包项目经理资格要求：投标人拟派工程总承包项目经理应当具有[建筑工程专业二级及以上注册建造师和有效的安全考核合格证(B证)]，本单位注册，且必须满足下列条件：

(1)工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

(2)工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

(3)工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

(4) 投 标 人 所 报 工 程 总 承 包 项 目 经 理 必 须 为 在 昌 吉 州 公 共 资 源 交 易 网 (http://www.cjzwfw.cn./cjggzy/) 信息登记的人员且该项目负责人为本项目人员，否则投标文件将被拒绝。

3.4、企业类似业绩要求：

施工业绩(联合体投标的由牵头人提供)：已完成的类似工程业绩不得少于1项[须提供中标通知书 (成交通知书或发包通知书)、施工合同、竣工验收证明材料]。

设计业绩(联合体投标的由设计单位提供) ：已完成的类似工程业绩不得少于1 项[须提供中标通知书(成交通知书或发包通知书)或设计合同]。

3.5、工程总承包项目经理类似业绩要求：

工程总承包项目经理完成的类似业绩不得少于1项[须提供中标通知书(成交通知书或发包通知书)、施工合同、竣工验收证明材料]，业绩证明材料须反映项目负责人。

3.6、财务要求：近3年(2021年度、2022年度、2023年度)经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表。(如为联合体，则提供联合体牵头人即可)

3.7、其他人员要求：1）施工单位：拟派施工项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，在本单位注册且具有有效的安全生产考核合格证书（B类），同时提供在本单位近半年（2024年10月-2025年03月）社保缴纳证明，且未担任其他在建项目的任何岗位；拟承建该工程的项目班子中技术负责人具备中级及以上技术职称；施工员、质量检查员、专职安全检查员、资料员、材料员、造价人员具有有效的岗位（资格）证，专职安全检查员还需具有有效的安全生产考核合格证，未担任其他在建项目的任何岗位且须为昌吉州公共资源交易网（ http://www.cjzwfw.cn/cjggzy/）信息登记的人员；

2）设计单位：拟派设计项目负责人须具备（建筑类）相关专业高级工程师资格，同时提供在本单位近半年（2024年10月-2025年03月）社保缴纳证明。

本项目工程总承包项目经理和施工负责人(项目经理)可以兼任，但施工技术负责人、安全管理人员不得兼任；工程总承包项目经理、施工负责人(项目经理)、安全管理人员除本工程外不得在其他在建项目中担任职务。

3.8、本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体各方必须向招标人提供有效的联合体协议；本项目必须由施工单位牵头，设计单位为联合体成员单位，参加联合体项目投标的不得超过2家；由牵头单位下载招标文件。

①组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目的投标；

②以联合体方式参加本项目投标的，联合体各方之间应当签订联合体协议，明确联合体牵头人及联合体各方承担的工作和责任，并将联合体协议连同投标文件一并递交招标人，联合体牵头人为施工总承包单位，以一个投标人的身份共同投标；

③联合体中标后，联合体各方应共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。

3.9 、信誉要求：投标人企业、法定代表人、拟派项目经理在信用中国网站(www.creditchina.gov.cn/)、国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/)、中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/)三年内被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的(尚在处罚期内的)、经营异常名录的，将拒绝其参与本次招标活动(联合体投标的，各方均需提供)。

3.10、其他要求:

3.10.1、投标企业必须在投标文件中附《不参与围标串标承诺书》、《不参与建设工程招标投标恶意投诉承诺书》，未附《不参与围标串标承诺书》、《不参与建设工程招标投标恶意投诉承诺书》的企业其投标文件将被拒绝评审。

3.10.2、新疆维吾尔自治区区外建筑企业应按新疆维吾尔自治区住建厅2018年4月24日发布的《关于进一步推动自治区建筑市场统一开放的通知》的规定，登录新疆建筑市场监管和诚信信息一体化平台(简称新疆工程建设云，网址:(http://jsy.xjjs.gov.cn)，注册报送企业基本信息和人员信息。

3.10.3、其他说明：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。

3.10.4、本项目公布可行性研究及初步设计成果，参与上述文件编制的单位，可依法参与本项目的招投标活动。

4.招标文件的获取

4.1、投标人在最高人民法院失信被执行人名单库中的单位及自然人不允许参加投标(最高人民法院官网：http://www.court.gov.cn/)

4.2、凡有意参加投标者，请2025年03月22日10：30－2025年04月11日10：30时(北京时间，节假日不休息)在昌吉州公共资源交易网(http://www.cjzwfw.cn./cjggzy/)上申请获取。

4.3、投标保证金：80000元，（捌万元整）【户名：昌吉回族自治州政务服务和公共资源交易中心；开户行：[ 中 国 建 设 银 行 股 份 有 限 公 司 昌 吉 中 山 路 支 行 (65050162605200001268-000747)]

4.4、投标保证金的缴纳开始至结束时间2025年03月22日10：30－2025年04月11日10：30(北京时间)，投标人应充分考虑资金到账时间，在规定的时限前自行办妥投标保证金缴纳手续，投标保证金的缴付时间以电汇凭证和网银对账单上的到账时间为准，超过缴纳时限缴纳的投标保证金视为投标无效；

4.5、投标保证金的形式，由投标企业自主选择。投标保

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